草加市周辺の不動産買取ならお任せください

草加市周辺の不動産を積極的に買取いたします。「買取」とは、買主を探すのではなく、私たちが自ら買主となって家を現金で買い取ることをいいます。
買主を見つける「仲介」と比べ、売主様と条件が折り合えば、すぐに売買契約を締結することができます。
通常の仲介に比べて、売却価格が下がってしまうデメリットはありますが、手間がかからなく短期間で現金化することが可能です。
相続税の期限や急な転勤、離婚などによる財産分与など、とにかく早く不動産を現金化したい場合にご相談ください。

不動産売却の方法として一般的なのは、不動産の価格査定を行い、媒介契約を結び、広告等を出して買主を探す「仲介」と不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」があります。

【仲介に向いている物件】

仲介は売主と買主の間に仲介業として入り、売買契約を行います。この場合、不動産業者はその物件の価格査定を行い、販売価格の助言を行います。そして、相談の上「売主」の希望価格にて広告などを利用して買主を探します。一番のメリットは高い値段で売れることですが、一方で買主の購入意欲が必要となるため、物件をある程度売却できる状態にする必要が出てくることがあります。

◆売却金額を下げたくない。下げることができない。
◆売却時期を急いでいない。
◆条件や立地がよく、市場価値が高い物件。

【買取に向いている物件】

買取は、不動産会社が買主となって不動産を売却します。この場合は売主が不動産会社と直接価格交渉を行い、条件がまとまればすぐに契約をすることが可能です。
素早く現金化することはもちろん、買主は不動産のプロなので売却後のトラブル（契約不適合責任）などの心配もなくなります。
また、相続トラブルや訳アリ物件、借地権や再建築不可など様々な問題がある不動産も、状況に見合った価格にはなりますが買取をすることが可能です。

◆すぐに現金化したい。
◆売却していることを知られたくない。
◆売却後のトラブルなどのわずらわしさをなくしたい。
◆現状のまま売却が可能（残置物や物件
◆条件や立地など市場価値が低い物件。